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*해당 순위는 2026년 8월 1일 기준입니다.

‘왜 합리적 도시계획은 실패하는가’가 YES24에서 행정 4위를 기록했습니다.

책 소개

재개발은 왜 갈등으로 끝나고, 신도시는 왜 예상과 다른 결과를 낳으며, 모두가 합리적으로 행동했는데도 도시는 비효율적인 방향으로 흘러가는 것일까. 《왜 합리적 도시계획은 실패하는가》는 이러한 질문에 게임이론이라는 새로운 렌즈를 통해 답을 제시하는 도시계획 교양서다.

이 책은 도시를 단순한 공간이 아니라 수많은 이해관계자가 끊임없이 전략을 선택하고 상호작용하는 ‘게임의 장’으로 바라본다. 개발업자와 지방정부, 주민과 조합, 투자자와 정치권은 모두 자신의 입장에서 합리적인 선택을 하지만, 그 결과는 반드시 사회 전체의 최선으로 이어지지 않는다. 저자는 이러한 구조를 죄수의 딜레마, 내쉬균형, 반복게임, 메커니즘 디자인 등 게임이론의 핵심 개념을 통해 쉽고 현실적으로 설명한다. 특히 용산국제업무지구 개발사업, 수도권 과잉개발, 재개발·재건축, 대장동 개발사업 등 우리에게 익숙한 실제 사례를 분석하며 도시계획이 실패하는 근본 원인이 개인의 탐욕이나 무능이 아니라 ‘잘못 설계된 제도와 구조’에 있음을 설득력 있게 보여 준다.

《왜 합리적 도시계획은 실패하는가》는 도시계획과 부동산, 공공정책을 공부하는 학생과 실무자는 물론, 우리가 살아가는 도시가 어떻게 만들어지고 왜 때로는 실패하는지 궁금한 모든 독자들에게 새로운 시각을 제시한다.