함께 "좋은 책"을 만들어 갑니다.

청약에서 가장 기본이 되는 법규는 「주택공급에 관한 규칙」입니다. 이 법은 1978년에 제정이 되어 170번이 넘는 개정을 거쳤습니다. 수많은 개정을 거치다 보니 이에 대해 지적을 하는 분들이 많습니다. 하지만, 개인적으로는 반대로 생각합니다. 현대의 삶은 매우 빠르게 변화를 하고 있습니다. 특히, 우리나라는 급격한 경제성장과 도시화를 거치는 과정에서 주거방식에 많은 변화가 있었습니다. 그러다 보니 대량의 주택을 공급하는 과정에서 여러 문제점이 발생하였고, 이를 보완하기 위해 「주택공급에 관한 규칙」도 끊임없이 진화한 것이라고 생각합니다. 이 책은 2025년 3월 31일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」을 반영하였습니다. 이 책이 발간된 후에도 계속하여 개정은 있겠지만, 「주택공급에 관한 규칙」의 개정은 청약의 세부적인 방법에서 주로 이루어지기 때문에 청약의 기본이 되는 부분은 크게 변경이 되지 않습니다. 2018년 12월 11일 개정처럼 대폭적인 개정이나 2015년 12월 29일 전부개정과 같은 개정이 이루어지기 전에는 이 책을 통해 기본적인 소양을 키우는 것에는 충분할 것이라고 사료됩니다.

난생처음 듣는 남편의 병명, 희귀 난치병이라는 다발성 경화증.
아이들은 겨우 4살, 2살, 내 나이 32살이었다. 그리고 시작된 여성 가장의 삶.

나의 30대와 40대는 우산에 비유하자면 우산을 덮는 천은 없고, 우산의 살만 남아 있는 모습과 같았다. 살만 남아 있는 우산을 하나 들고 버티며 넘어지지 않으려고, 어딘가 쓸려가지 않으려고 안간힘을 쓰면서 폭풍우를 맞았다.

가족을 지켜야겠다는 일념 하나로, 가난에서 벗어나야겠다는 마음 하나로 뒤도 옆도 볼 시간 없이 달려왔다. 주위를 둘러볼 여유도 없었고 나를 돌봐줄 여유도 없이 살았다. 내가 넘어지면 우리 가정엔 도미노 현상이 일어날 수 있다는 강박에 시달려왔다. 내가 여기서 포기하면 남편과 아이들이 벼랑에서 떨어질 수 있다는 두려움이 나를 다시 일으켜 세우고 또 세웠다.

3년을 밤낮없이 공부하고 고객을 만나다 보니 나는 어느새 보험뿐 아니라 자산 관리까지 상담할 수 있는 전문가가 되어있었다. 보험설계사, 자산관리사, 부동산투자, 주식투자, 디벨로퍼 투자자, 스터디 카페 운영, 공유 오피스 운영이라는 다양한 경험을 하면서 무일푼에서 자산을 형성했다. 결혼할 때 1천만 원으로 시작해 나는 지금 20억 자산가가 되었다. 늘 어제보다 나은 오늘을 꿈꾸며 한 걸음씩 걸어온 결과였다.

- 본문 중에서

지금 시작하면 1년 안에 1억 벌 수 있다!
초보자도 따라 할 수 있는 쿠팡 실전 노하우

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공간자산 불평등 해소 함께 여는 새 길

이 땅은 중립이 아냐 보이지 않는 저 선들
기회를 가르고 또 막아 가능성을 묶어 두네
침묵 속에 안주할 건가 이 장벽 앞에서
다시 낡은 질서 부숴 버리고
새 길을 외쳐야 해

경계를 부숴 버릴 때 세상은 함께 외치네
막힌 질서 무너뜨려 전진하는 우리 발걸음
경계를 부숴 버릴 때 미래는 행동을 원해
주저 없이 손을 뻗어 새 길을 창조하네

정의의 깃발 ESG 공공의 가치 세우고
혁신의 엔진 디지털 투명한 길을 약속해
연대의 플랫폼 위에서 지혜 모아 힘을 더해
포용의 약속 지키며 모두의 빛을 향해
방관자로 남지 않아
시련 앞에 멈추지 않아
행동하는 우리 의지로 새 시대를 열어가!

경계를 부숴 버릴 때 세상은 함께 외치네
막힌 질서 무너뜨려 전진하는 우리 발걸음
경계를 부숴 버릴 때 미래는 행동을 원해
주저 없이 손을 뻗어 새 길을 창조하네

지금!
당장!
행동하라

“돈을 좇지 말고, 삶을 설계하라.
돈이 내 삶을 지배하게 할 것인가,
내가 돈을 지배할 것인가?
돈과 삶의 균형을 잡는 법을 배우다.”

본 책은,
1. 절차 중심의 ‘개원형태결정 - 임대차계약단계 - 직원구인단계 - 개원행정단계’ 질문
2. 세금신고 관련 중심의 ‘매출 관련 - 경비 관련’ 질문
3. ‘소득공제 및 세액공제’ 관련 내용으로 나누었다.
그리고 목차를 두 가지 버전으로 기재하였다.
책 서두의 ‘기본 목차’와 더불어 책 말미에 ‘상세한 목차’를 두며 각 주제별로 ‘관련 질문 사례’를 두어 해당 책을 한 번에 다 읽지 않더라도, 각 상황이 닥쳤을 때 언제든지 ‘병의원 세무처리 메뉴얼’로써 참고할 수 있도록 하여 그 효용성을 더하였다.

자본주의 시스템을 해부하여 자유를 얻으리라

이 책은 단순한 재테크 책이 아니다. 흙수저에서 상위 1%로 올라서기까지, 나는 자본주의의 시스템을 해부하고 그 안에서 승리하는 법을 깨달았다. 부자들은 왜 계속 부자가 되는가? 왜 같은 돈을 가지고도 누군가는 더 빨리, 더 많이 부자가 되는가? 왜 열심히 일해도 가난에서 벗어나지 못하는가?
정답은 시스템에 있다. 자본주의는 설계된 시스템이며, 그 시스템 안에서 승리하기 위해서는 돈의 흐름과 구조를 명확히 이해해야 한다. 돈이 시스템에서 어떻게 작동하는가? 부자들이 시스템을 장악하고 돈을 불리는 방식은 무엇인가? 자본주의에서 살아남는 ‘승자의 마인드셋’은 무엇인가?
흙수저로써 자본주의에서 살아남기 위해선 단순한 노동이나 절약이 아니라, 시스템의 본질을 이해해야 한다. 부자들은 ‘열심히 일해서’ 부자가 된 것이 아니다. 그들은 자본주의 시스템을 해부하고, 구조를 이해하고, 시스템의 허점을 공략해 부를 쌓았다.
이 책은 바로 그 전략을 알려준다.

부동산 투자는 하고 싶은데 투자금은 많지 않은 상황!!!
고작 몇백 만원이 전부라면…
거의 모든 사람들은 포기한다

내 경험상 모든 일이 다 가능한 것도 아니지만
또 다 불가능한 것도 아니다.

아는 만큼 방법도 정해지니 슬픈 현실이다.
수도권에 거주하는 분들은 대부분 수도권에 투자한다.
절대 잘못된 건 아니다.
다만 몇백 만원으로 투자가 힘들 뿐이다.

그러나 지방 부동산을 잘 공부했다면
투자할 수 있는 부동산의 범위도 더 넓어졌을 것이다.

몇백 만원으로 이제는 주식, 코인만 생각지 말고 부동산 투자도 생각해 보자.
대신 열심히 공부하고 부딪혀서 시도하자.

평범한 직장인도 가능한 부동산 투자!!!
대학생도 가능한 부동산 투자!!!

행복한 노후는 이제 누구나 설계할 수 있습니다^^

비즈니스의 핵심은 차별화와 홍보!
강력한 브랜드는 다른 어느 브랜드도 채워 주지 못하는 차별적 가치를 소비자에게 제공합니다.

위조상품과 관련된 다양한 이슈들을 다룬 책
위조상품 문제에 잘 대응하고 이를 해결하기 위해서는 위조상품에 대해 알아야 한다.

이제 사람들은 모든 구매를 오프라인이 아니라 온라인에서 하고 있다고 해도 과언이 아닌 시대가 되었다. 이처럼 온라인마켓이 폭발적으로 성장하면서 덩달아 폭증하고 있는 것이 바로 위조상품의 문제이다. 기존에 시장이나 마트에서 물건을 판매하는 환경에서 위조상품을 유통하는 것에 비해, 온라인에서 위조상품을 판매하는 것이 훨씬 용이하기 때문이다.
(중략)
위조상품의 문제는 동서고금을 막론하고 항상 있어 왔고 현재도 있으며 앞으로도 계속 존재할 것으로 보인다. 시장경제 체제에서 위조상품을 만들거나 판매하여 손쉽게 돈을 벌 수 있는 상황이 존재하는 이상 이러한 위조상품의 제조 또는 판매에 대한 유혹은 쉽게 떨칠 수 없는 것이기 때문이다.

기업을 경영하면서
누구에게 다가올지 모를 중대재해법

경기 침체와 북한 위협, 중국과 러시아로부터 고립…
대기업들이 나서서 새로운 시대를 열어야 하는데 힘이 없다.
중대재해법에 주눅 들지 말고 큰 베팅을 해 볼 시대이다.
당하면 안 되고 벗어날 대응력을 가지고 있어야 하는데 어디 있는가? 누가 알려 주는가? 기업을 잘 경영해도 아무리 똑똑하고 유능해도 위기를 겪어 보지 않고 여러 대책을 들어 보고 세워 보지 못하고 담아 두지 않으면 최고 강자들이 만든 이 시대 최고 강한 중대재해법을 어떻게 이기겠는가?

기업을 수십 년 경영하면서 수없이 많은 위기도 겪었을 것이다. 인적 물적 여러 사고도 당하면서 미래를 계획하면서 왔을 것이지만 기업은 중대재해법에 당하면 안 되고 빨리 벗어나 안전하게 경영해야 하고 사업주도 중대재해법에 대응할 능력이 얼마인지 스스로 평가해 봐야 한다.

“현장에서 발견한 10가지 성공 비밀”
기술자에서 경영인으로 성장하는 방법

당신의 하루는 어떻게 시작되십니까?
매일 아침 수많은 걱정과 함께 하루를 시작하는 CEO들에게 바칩니다.

경제적 자유와 풍요로운 삶의 동반자
부동산 세금의 생각지도

• 양도소득세
주택 · 조합원입주권 · 재개발재건축 · 분양권 관련 비과세
• 취득세
취득 시 주택 수 산정 및 중과에서 제외되는 주택
• 증여세
가족 간 차입 거래 및 가족 간 부동산 거래와 증여
• 상속세
상속세 계산구조
• 종부세
합산배제주택과 합산배제 신고
• 부가세
부동산의 취득 · 임대 · 양도와 부가가치세
• 종소세
부동산 매매업 · 임대사업자에 대하여
• 가족법인
가족법인의 부동산 세금

정부를 상대로 사업을 하는 기업체는 정부의 계약업체 선정 결정이 어떤 방법으로 이루어지는지 알 필요가 있다. 한 건의 계약 체결을 위해서는 시장조사, 제안요청서 작성, 가격 분석, 원가 분석, 협상, 계약업체 선정 등 여러 가지 지난한 과정을 거친다. 정부와의 계약을 통해 주요 사업을 수주하는 민간업체는 정부의 의사결정 과정에서 여러 가지 홍보자료를 정부에 제공한다. 경우에 따라서는 전문 로비스트를 고용 활용하기도 한다.

부동산매매업을 준비하거나 운영 중인 투자자를 위한 부동산 전문 세무사가
취득, 보유, 양도 단계별 세금을 알기 쉽게 설명한
부동산매매사업자의 세금 필독서!

1장에서는 부동산 세금에 대해 최소한 알아야 할 내용을 정리하였고 2장에서는 부동산매매업을 하고자 하는 경우에 필요한 세무 지식을 담았으며 3장에서는 실제로 부동산매매업을 시작하여 사업자등록부터 매입과 매도의 과정에서 발생하는 토지등 매매차익 예정신고와 종합소득세 신고 그리고 부가가치세 신고 등 전반적인 세무신고 과정을 사례로 설명하였습니다. 마지막으로 4장에서는 개인 부동산매매사업자가 아닌 법인으로 운영하고자 하는 경우 세무상 어떤 차이점이 있는지와 법인으로 운영시 장단점 등의 내용을 담았습니다.

K-뷰티는 어떻게 글로벌 뷰티 시장의 중심에 섰을까?

시트마스크로 시작된 열풍은 자연 유래 성분, 혁신적 제형, 세련된 패키지,
그리고 한류 스타들의 피부 비결로 이어지며 세계 소비자들을 매료시켰다.
그러나 이러한 성공은 단지 제품력이나 마케팅 전략만으로 설명할 수 없다.
그 이면에는 한국의 독특한 문화, 역사, 그리고 사회적 토양에서 비롯된
다섯 가지 힘이 자리하고 있다.

이 책은 아줌마의 열정, 치열한 생존 본능, 자연에서 얻은 지혜, 손끝의 정교함,
그리고 한류의 영향력까지, K-뷰티의 숨겨진 비밀과 성공의 원동력을 심층적으로 파헤친다.

회사의 경영자 혹은 팀의 리더가 되고 싶은 사람들이
꼭 읽어야 하는 필독서!

기업의 리더들은 비즈니스 운영의 중심에 서 있습니다. 이들의 결정은 회사의 재정 상태, 운영 효율성, 성장 가능성 등에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 중소기업의 경우, 자원이 한정되어 있어 리더들의 결정 하나하나가 매우 중요합니다. 하지만 많은 리더들이 비즈니스를 지배하는 기본적인 규칙들을 잘 알지 못하거나 제대로 적용하지 못하고 있습니다. 이로 인해 회사는 재정적 어려움에 직면하게 되고, 결국에는 생존과 성장이 위협받게 됩니다.

대한민국 중소기업의 리더들이 비즈니스 운영에 필요한 6가지 기본 규칙을 이해하고, 이를 통해 재정적인 안정과 성장을 이루도록 돕는 것입니다. 널리 알려진 기업이 만든 실질적인 사례와 연구 논문을 통해 이 규칙들이 왜 중요한지, 어떻게 적용해야 하는지를 명확히 제시하고자 합니다. 이를 통해 대한민국 중소기업이 더 강하고 지속 가능한 성장을 이루기를 기대합니다.

감정평가는 우리 생활 속에 많은 영향을 미치고 있다. 이 중 보상 분야가 가장 영향이 크다고 생각되어 피수용자에게 다소 도움이 되었으면 하는 마음으로 피수용자 입장에서 감정평가와 관련된 내용을 기술한다.

보상금 산정을 위한 감정평가는 협의, 재결, 이의재결, 행정소송의 일반적 절차가 있다. 협의 단계에서 주민추천 평가사를 1명 선정할 수 있으므로 반드시 추천하는 것이 유리하다. 감정평가사가 감정평가를 위해 현장조사를 실시 할 경우에는 현장조사에 협조하여 혹 누락된 지장물이 있는지 등 담당평가사와 같이 확인한다. 감정평가 수수료는 협의부터 이의재결까지는 사업시행자가 부담하며 재결금액을 수령하고도 ‘이의유보’ 의사 표시만 하여도 이의재결이 진행되므로 협의를 하지 않고 재결을 진행할 경우 이의재결까지 진행하지 않을 이유가 없다. 다만, 행정소송은 피수용자가 직접 진행하기 어렵고 소송당사자가 비용을 부담하니 행정소송의 진행은 다소 신중히 생각해야 한다.
피수용자는 필요에 따라 행정사 또는 변호사를 대리인으로 선정하며 수임 비용은 기본적인 선임비용과 증액되는 보상금의 몇 %로 수준의 성공보수로 결정되는 것으로 보인다. 성공보수의 기준이 되는 증액되는 보상금은 협의금액이 아니라 재결금액을 기준으로 적용하는 것이 합리적이라 생각된다. 특히 재개발구역의 경우에는 종전자산 평가금액은 현금청산 목적의 협의금액과 상당한 차이가 있으므로 증액되는 금액을 종전자산금액을 기준으로 계약하는 오류가 없어야 한다.

성공공인중개사가 되려면 적어도 이 정도는 알아야 한다!
성공하는 개업/소속공인중개사가 반드시 마스터해야 할
필수 중개실무를 종합한 실무 길라잡이!!

부동산 중개사무소 운영과 관련하여 최소한 아셔야 할 운영 실무와 중개 현장에서 알고 적용해야 할 중개실무의 핵심 내용을 한 권의 책으로 정리하였습니다. 부동산 중개사무소를 개업하거나 근무하는 개업/소속공인중개사에게 무엇이 중요하고 무엇을 알아야 하는지, 그 막막함에 이 책이 위안이 될 것 입니다.

〈성공공인중개사 필수 중개실무 정복과정〉 강의를 수강한 개업/소속공인중개사들이 한결같이 “그 어떤 강의보다 현장에서 바로 써먹을 수 있는 리얼한 내용 위주에 대만족한다”고 찬사를 던진 그 강의의 교재를 새롭게 보완, 정리하여 출간하는 실무 지침서!!!

개업공인중개사로 23년의 현장경험과 한국공인중개사협회 전임교수로서의 오랜 강의 경력을 바탕으로 개업/소속공인중개사의 눈높이에서 쓴 이 책은 성공하는 개업/소속공인중개사들이 꼭 지녀야 할 소중한 자산이 될 것임을 확신합니다.

성공공인중개사는 이 책을 정복한 바로 나입니다!!!

그래, 내가 지금까지 살아오면서 경험했던 직장생활, 부업, 다양한 도전과 노력, 실패와 성공사례. 내가 어떤 난관에 봉착했을 때 그것을 어떻게 극복했는지, 내가 무엇을 얻고자 할 때 어떤 준비를 했는지, 내가 어떤 목표를 정했을 때 어떻게 그 목표에 도달할 수 있었는지를 써 보는 것이 좋겠다.

이 모든 것이 결국 자본주의사회에서, 경제생활의 영역에서, 나는 어떻게 돈을 벌고, 돈을 모으고, 돈을 불려 나갔는지. 도전과 경험을 통해 얻은 노하우를 나의 노후연금계좌에 얼마나 차곡차곡 적립하고 있는지.

AI 리더란, 주어진 제한적 자원 속에서 AI 기술이 활용될 수 있는 문제를 잘 선별하고, 문제 유형과 데이터의 수준에 따라 최선의 문제 해결을 통해 의미 있는 변화를 만들 수 있는 사람이다. 준비되고 갖춰진 곳에서 최신 AI 분석 기술을 돌리는 것도 의미 있고 좋은 일이지만, AI 리더의 실력은 그러한 상황에서 구분되지 않는다. 잘 준비되지 않은 곳에서 새로운 가능성을 끄집어 낼 수 있어야 하고, 이전에 경험하지 못한 새로운 가치와 변화를 이끌 수 있어야 한다.
이 책에서 소개하는 AI 코칭 리더십, 맞춤형 문제 해결 방법론, 데이터에 맞는 분석 기술 적용은 비즈니스에서 실제 성과를 만들어 내는데 꼭 필요한 역량들이다. 성과를 만들어 내는 AI 리더가 되고 싶은 사람을 이끄는 가이드이며, AI 전문가를 육성하고 싶은 인재 육성 전문가를 위한 책이다. 특히, AI에 대한 기본적인 지식과 분석 역량을 가지고 있고, 프로젝트 경험이 있으면서, AI 분야의 리더로 성장하고 싶은 사람이 보았으면 한다.
이 책을 통해, 다양한 분야에서 의미 있는 변화와 실질적인 성과를 만들어 가는 AI 리더가 많이 세워지기를 바란다.”

제1장 왜 안전경영문화여야 하는가?
제2장 안전경영문화의 이해
제3장 안전경영문화 전략수립 체계
제4장 안전보건관리체계 이해
제5장 안전심리 및 행동의 관리
제6장 관리감독자 안전 리더십
제7장 안전교육에서 안전학습으로!
제8장 안전경영문화 측정 및 전략적 활용

이 책은 기업 인수합병(M&A)을 통한 성공적인 재무 전략과 실제 사례를 다루는 실전 가이드이다. M&A는 기업 성장과 가치 창출의 강력한 도구로, 그 개념과 전략을 이해하고 올바르게 활용할 수 있다면, 재정적 성공을 이루는 데 중요한 역할을 할 수 있다.
Chapter 1에서는 M&A의 기본 개념과 기업 성장 및 가치 창출에 미치는 중요한 역할을 설명하며, 독자들이 M&A의 핵심 원리와 전략을 쉽게 이해할 수 있도록 돕는다.
Chapter 2에서는 수평적, 수직적, 다각화, 역인수합병과 같은 주요 M&A 유형을 분석하며, 각 유형이 기업에 미치는 영향을 구체적으로 설명한다.
Chapter 3에서는 차입매수(LBO)를 중심으로 한 자금 조달 기법과 그 시사점을 다룬다. 특히 국내 대표적 사례 10가지를 통해 실질적인 교훈을 제시하며, 법적 판례도 분석하여 차입매수의 법적 측면을 깊이 있게 탐구한다.
Chapter 4는 다양한 산업 분야에서의 M&A 사례를 상세히 분석한다. 금융, 바이오제약, 부동산, 반도체, 스타트업, 병원 등 다양한 업종에서의 M&A가 어떻게 진행되고 성공했는지, 회생기업과 경기침체 상황에서의 M&A 사례까지 다각도로 탐구한다.
Chapter 5는 M&A 성공을 위한 구체적인 교재와 실무적 팁, 재무적 성공을 위한 방정식을 제공한다.
이 책은 기업 인수합병에 관심이 있거나, 실무에서 활용하려는 경영자와 투자자들에게 반드시 필요한 지침서가 될 것이다.

《글로벌 기업과 인권경영》은 현대 기업들이 직면한 인권 문제를 다루는 중요한 가이드북이다. 이 책은 인권의 역사적 발전 과정을 시작으로, 기업이 글로벌 환경에서 어떻게 인권을 존중하고 관리해야 하는지를 체계적으로 설명한다.
인권경영의 중요성과 이를 위한 법적 책임, 그리고 각국의 입법 동향까지 다루며, 지속 가능한 경영을 위한 다양한 원칙과 전략을 제시하고 있다. 인권과 기업의 상관관계에 관심이 있는 경영자, 법률가, 그리고 인권 옹호자들에게 꼭 필요한 지침서가 될 것이다.